Mutui Green e la transizione ecologica degli immobili secondo Abaco Team

Il mondo del real estate sta affrontando una rivoluzione green, spinta dalla crescente attenzione verso la sostenibilità e l’efficienza energetica degli immobili. In questo contesto, i Mutui Green e la transizione ecologica degli edifici stanno assumendo un ruolo sempre più centrale.

Nicola Arcaini, Direttore Business Line Loan Services di Abaco Team, ha discusso delle novità normative introdotte a livello europeo, con particolare riferimento alla direttiva EPBD. Questa direttiva prevede che gli immobili di nuova costruzione siano a zero emissioni entro il 2030 e mira a rendere gli edifici esistenti più efficienti entro il 2050.

Le opportunità della transizione green

Un aspetto cruciale per la realizzazione di questo obiettivo è il passaporto di ristrutturazione, uno strumento che consentirà a famiglie e imprese di pianificare con precisione gli interventi di efficientamento energetico. Questo processo verrà supportato da consulenze tecniche professionali, come quelle offerte da Abaco Team, per garantire che ogni passo sia gestito in modo efficiente e con costi sostenibili.

Secondo le analisi condotte da Abaco, il costo per il primo step di efficientamento, che porta un immobile dalla classe G alla classe E, è stimato intorno ai 20.000 euro. Con interventi successivi, si può raggiungere la classe D, con un notevole miglioramento in termini di risparmio energetico e riduzione delle emissioni di CO2.

L’impatto economico degli interventi

Oltre ai vantaggi ambientali, gli interventi di efficientamento energetico hanno un impatto significativo sul valore dell’immobile. Le stime indicano che, nella maggior parte dei casi, l’aumento di valore è proporzionale o superiore al costo dell’investimento, rendendo gli interventi non solo necessari per il futuro del pianeta, ma anche economicamente vantaggiosi per i proprietari.

Strumenti finanziari per supportare il cambiamento

Sebbene gli incentivi pubblici abbiano subito delle riduzioni, esistono comunque strumenti finanziari che permettono di affrontare il processo di transizione green in modo efficace. Mutui Green e finanziamenti specifici per la bioedilizia sono disponibili presso molti istituti di credito, alcune delle quali collaborano con Abaco Team per sviluppare soluzioni tecniche e consulenze su misura.

Questi strumenti non solo agevolano l’efficientamento degli immobili, ma migliorano anche la sicurezza delle banche, riducendo il rischio associato ai finanziamenti. Un immobile efficiente non solo mantiene il suo valore più a lungo, ma è anche una garanzia più solida per l’istituto di credito, riducendo la probabilità di default.

Verso un futuro sostenibile

La transizione verso un’edilizia sostenibile non è più solo un’opzione, ma una necessità. Con il supporto di professionisti come quelli di Abaco Team, proprietari di immobili e aziende possono affrontare questo percorso con sicurezza, consapevoli che ogni intervento di efficientamento non solo migliora l’ambiente, ma anche il valore del loro patrimonio immobiliare.