Amministrazione Condominiale
Persone di esperienza per un’amministrazione trasparente e presente
Abaco Team è la scelta più efficace per amministrare condomini, supercondomini e consorzi. I nostri professionisti sono qualificati e disponibili, in grado di offrire tutta la propria esperienza ai proprietari di patrimoni immobiliari grandi e piccoli.
Supercondominio in gestione nel 2023
Condomini in gestione nel 2023
Unità gestite nel 2023
MOLTO PIÙ CHE SEMPLICI AMMINISTRATORI
La squadra Abaco Team dedicata all’amministrazione condominiale è pronta a gestire la proprietà comune in tutti gli aspetti, garantendone la corretta conduzione e preservandone/aumentandone il valore, attraverso l’erogazione di una serie di attività e controlli innovativi ed efficaci, il coinvolgimento di risorse qualificate e l’utilizzo di sistemi tecnologici all’avanguardia.
SIAMO PRONTI AD AMMINISTRARE LE TUE PROPRIETÀ
Siamo un team coeso, in grado affrontare in modo incisivo e risolutivo tutte le attività amministrative, tecniche, fiscali e legali necessarie alla corretta gestione e conservazione degli asset per cui ricopriamo il ruolo di Amministratori di Condominio.
Promuovendo una gestione coordinata tra figure con diverse competenze, la nostra gestione ci permette di garantire:
- L’uso disciplinato delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell’interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini;
- L’esecuzione delle deliberazioni assembleari affinché sia curata l’osservanza del regolamento di condominio;
- La riscossione dei contributi e il monitoring costante dei condòmini morosi;
- La realizzazione degli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio;
- L’esecuzione di tutti gli adempimenti fiscali obbligatori con la relativa presentazione ai Condomini delle eventuali possibilità di accesso a detrazioni fiscali;
- L’annuale rendiconto di gestione;
- Una comunicazione coordinata, efficace ed efficiente;
- La messa in pratica di azioni risolutive all’insorgere delle criticità con la limitazione del manifestarsi dei problemi.
Quando contattare la squadra abaco team
Quando si desidera ottenere in tempi rapidi una nuova gestione condominiale, procedendo alle seguenti attività:
- analisi preventive dei dati e documenti forniti dal potenziale cliente;
- sopralluogo preventivo volto ad evidenziare eventuali criticità manutentive e gestionali;
- produzione di un’offerta per i servizi richiesti;
- passaggio di consegne con amministratore uscente o proprietari nel caso di Condomini neo-costituiti;
- caricamento dell’anagrafica Condominiale e alla convocazione della prima assemblea.
Quando si desidera accedere ad un servizio di revisione dei bilanci condominiali, sia su condomini in gestione sia su condomini amministrati da terzi.
Quando si desidera attivare un servizio di Due Diligence condominiale per ricostruire la documentazione e le eventuali irregolarità di un singolo condòmino dal punto di vista documentale, amministrativo, contabile, fiscale e tecnico.
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