In piena risposta alle Linee Guida ABI, le EBA LOM e gli IVS, Abaco Team ha sviluppato e perfezionato un sistema di classificazione delle garanzie in termini ESG, adeguato alle specifiche esigenze degli Istituti di Credito in materia di mitigazione del rischio e allineamento agli standard e alle normative di settore, emanate dagli organi di controllo a livello Nazionale ed Europeo.
Per l’erogazione di tale servizio, i nostri professionisti hanno elaborato un modello di report che scaturisce dall’applicazione di conoscenze e competenze acquisite durante un’esperienza ultraventennale nella consulenza immobiliare.
IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO
Mettiamo a disposizione il nostro know-how per valutare il grado di sostenibilità dell’immobile dal punto di vista ESG (Environmental, Social, Governance), includendo anche una mappatura dei rischi fisici e ambientali di ogni asset.
A seconda della tipologia di asset oggetto di analisi, i punti di controllo sono stati customizzati e studiati per aumentarne l’efficacia volta al risultato finale.
Tale condizione permette di migliorare le performance dell’immobile in risposta alla domanda del mercato e di conseguenza preservarne il valore nel lungo termine.
IL REPORT DI SOSTENIBILITÀ AI FINI CREDITIZI
Le analisi delle prestazioni ESG possono essere valutate su un asset immobiliare esistente o su un futuro sviluppo immobiliare.
I punti di controllo utilizzati nelle analisi riguardano molteplici aspetti, quali: l’adattamento al cambiamento climatico, l’ambiente e biodiversità, l’approvvigionamento e l’efficienza energetica ed idrica, la capacità di adattamento e trasformazione dell’immobile, le conformità alle normative vigenti, la gestione dei rifiuti, la salute e il benessere, la sicurezza dell’immobile e dei materiali utilizzati e l’impatto socioeconomico.
Il servizio prevede la valorizzazione di uno score di rischio fisico (rischio sismico, alluvioni, frane, vulcano, incendi, SIN) e uno score ESG.
La valutazione sui singoli immobili prende avvio dai principali dati immobiliari:
- Localizzazione;
- Dati fisici e geometrici;
- Edilizia e catasto;
- Impianti utilizzati;
- Classe Energetica;
- Indice di emissione CO2;
- Utilizzo.
Successivamente, attraverso l’implementazione dei punti di controllo, l’algoritmo messo a punto da Abaco Team elabora un giudizio riassuntivo finale ESG.
QUANDO CONTATTARE IL NOSTRO TEAM
Se sei un Istituto di Credito che necessita di integrare i principi ESG nelle politiche di mitigazione del rischio creditizio, secondo processi e procedure di elevata affidabilità tecnica, rispondenti a tutti gli standard Nazionali ed Internazionali.
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